脫模劑的類型很多，可按用法和形態進行分類，目前市場上脫模劑的主要類型分為水性脫模劑和油漆脫模劑。
水性脫模劑是使用天然高分子合成材料制作而成的，脫模劑內部成分能完全與水溶合，抗酸、抗堿、耐硬水、水溶性強、良好的穩定性。而且任意比例水稀釋不分層、不破乳、不結塊、保質期長、固含量高、分散性好。
而油性脫模劑是精選進口材料調制而成的注塑機成型專用脫模劑，不含CFA，環保無毒，而且油性脫模劑對產品及模具不腐蝕，不影響產品的第二次加工，表面不油膩。
水性脫模劑和油性脫模劑區別：
1.水性脫模劑和油性脫模劑的原村料不一樣；
2.水性脫模劑和油性脫模劑的使用方法不一樣，水性脫模劑使用時與水按一定比例調兌后再噴涂；而油性脫模劑需要跟二氯甲烷、石油醚、120#汽油等溶劑調兌后使用；
3.水性脫模劑對模具的溫度有較高的要求，需要讓里面的水分快速蒸發掉，但是用水性脫模劑操作環境比較好，氣味低，污染小；
4.油性脫模劑揮發快，不用升高模具溫度使其蒸發，但是殘留物比較多，相對不容易清洗，氣味比較大，成本較高、存在安全隱患。
水性脫模劑，也叫水質脫模劑，是由有機高分子材料研制成的，易溶于水，兌水后，直接涂刷于模板后形成一層很滑的隔離膜，該膜能完全阻止混凝土與模板的直接接觸并且有助于在澆注混凝土時，混凝土與模板接觸處的氣泡能迅速溢出，使梁柱不會出現氣孔，美觀。使用之后不影響混凝土的強度，對鋼筋無腐蝕作用，無毒，無害，綠色產品。
